2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
24.6万円/㎡
前年比-26.9%
土浦市
26.2万円/㎡
前年比+3.1%
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セレナハイムリバーサイドステージ土浦
茨城県土浦市富士崎一丁目
常磐線 / 土浦駅 徒歩8分
2003年築 / 14階建 / 117戸 / RC造
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6階 / 67.18㎡の場合
相場
1,590万円
23.7万円/㎡
1,140
1,440
1,741
2,041
AI査定結果
推定相場価格
1,590万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,440万円〜1,741万円
21.4万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年11月30日
セレナハイムリバーサイドステージ土浦
1,290万円（19.2万円/㎡）/ 6階 / 67.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 1,290万円 | 19.2万円 | 6階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 1,999万円 | 28.3万円 | 7階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/22 | 1,680万円 | 24.0万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,898万円 | 25.3万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 1,480万円 | 20.6万円 | 10階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 1,998万円 | 26.6万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 2,098万円 | 28.0万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 2,198万円 | 29.3万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,298万円 | 30.6万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,498万円 | 33.3万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,280万円 | 32.2万円 | 7階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,698万円 | 36.0万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | セレナハイムリバーサイドステージ土浦 土浦市富士崎一丁目 | 土浦駅8分 | 1,290万円 | 19.2万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 117戸 | RC |
| 2025/11/19 | マ・トール土浦スカイマークレジデンス 土浦市下高津一丁目 | 土浦駅14分 | 1,590万円 | 20.3万円 | 78.42㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/26 | ミレニオ土浦レイクサイド・アヴェニュー 土浦市川口二丁目 | 土浦駅10分 | 1,530万円 | 23.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 114戸 | RC |
| 2024/04/04 | マリーナガーデン土浦 土浦市港町二丁目 | 土浦駅9分 | 1,690万円 | 21.9万円 | 77.14㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で26.9%下落、土浦市では3.1%上昇しています。